Bir VRV sistemi esasında dışarıya konan dış üniteler, bu dış ünitelere bağlı çok sayıda iç ünite, ileri düzey kontrol kapasiteli bir otomasyon programı, bakır boru hattı ve sistemde dolaşan soğutucu gazlardan meydana gelir. VRF sistemlerde iç ortamın sıcaklığı (+)(-) 0,5 derece hassasiyetle kontrol edilir. Bu sayede sistemde var olan ünitelerin sayısı veya boruların direnci ne seviyede olursa olsun bütün üniteler sürekli kontrol edilerek en yüksek performans ile çalışması sağlanır.